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违章建筑是怎么定义的?

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违章建筑是怎么定义的?

发布日期:2018-10-27 作者: 点击:

在现实生活中,我们的生活居住的周围经常会出现一些违章建筑,然后被相关部门强行拆除,在房屋拆迁的事宜上国家政府出台了相关政策。为了帮助大家正确了解违章建筑的内容,湖北金沙建筑小编整理了违章建筑定义的知识,将在下文中为您详细解答。


1、不予补偿的"违章建筑"是指:依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。


既然是这种理解,有一个前提,首先要找到依据确认他的是违章建筑的法律依据,不能"以其昏昏,使人昭昭"。自己都说不明白,凭什么说别人的是违章建筑?


2、对一栋房子,如要认定为违章,就要找到一个相应的法律。并且,应是违反建造时的规定,绝不是指现在的规定。天安门到现在还没有房产登记证,也没有土地使用权证,还没有建设用地的规划许可证和建设工程的规划许可证,更没有施工许可证,我们难道能说天安门是违章建筑么?


如果从革命的角度来说,当然是违章建筑,甚至是反动建筑,它是过去明王朝清王朝反动派为了欺压老百姓,为了腐败修建的王宫,"革命无罪,造反有理"。但是现在是法制国家,不能这么说,因为明王朝建宫殿的时候,我们的规划局还没有,人民政权还没有成立,成立就不一定会建天安门。


是不是建国以后建的没有手续的就是违章建筑呢?很显然与事实不符。所以按照"没有手续的就是违章建筑"的说法,天安门也是违章建筑。这个问题讲起来严重了。


3、所以,只有违反建造时的法律依据,才能确定是"违章建筑",主管机关才会采纳,司法机关才会在裁判当中支持你的观点。否则,就违背了《中华人民共和国物权法》第三十条之规定。





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